النص الروائي في هذا النوع من الرواية هو متعالق مع المكان الذي هو -المدينة- وسخر كل تقنياته الملائمة لبيئة المدينة؛ ليتمكن من إبراز معالمها؛ لخلق هذا البناء الذي وجد من أجله، متمثلا بذلك المكان، إذ تسعى هذه الدراسة إلى تحقيق الريادة في مجال النقد الروائي، في التأسيس لمصطلح (رواية المدينة) ليكون منهجا لدراسة النماذج الروائية التي تتصف بصفة (المدينية)؛ والتي اتخذت من المدينة منطلقا تكوينيا لبنائها، فتشكل المدينة -بمكوناتها- ، سببا في وجود هذه الروايات.